Obra real
Nosso trabalho na prática.
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Diagnóstico técnico completo da edificação, com teste de percussão, mapa de patologias e ART. O laudo mostra o que precisa ser feito, em que ordem e com qual urgência, para o síndico decidir com segurança.
A inspeção é indicada periodicamente e sempre que surgirem sinais de alerta na edificação.
Para definir o escopo certo e não gastar com o que não resolve o problema.
Pastilhas ocas detectadas ao bater, antes de começarem a cair.
Saber se são superficiais ou se indicam algo na estrutura.
Encontrar a origem da água antes de quebrar paredes.
Inspeções regulares fazem parte da gestão de manutenção do condomínio.
Conhecer o estado real do prédio ao assumir a gestão.
Análise do histórico de manutenções, projetos e reclamações dos moradores.
Inspeção da fachada e áreas comuns, com teste de percussão no revestimento.
Cada problema é registrado, fotografado e classificado por grau de risco.
Documento com diagnóstico, prioridades e recomendações, com ART.
Explicamos o laudo ao síndico e, se necessário, em assembleia.
O serviço é executado conforme as normas da ABNT e, quando há trabalho em altura, as Normas Regulamentadoras de segurança. Veja o que cada uma garante para o seu condomínio.
Garante um diagnóstico padronizado, com as anomalias classificadas por gravidade e prioridade de correção.
Referência para laudos periciais, quando é preciso investigar causas e responsabilidades.
Integra o serviço ao plano de manutenção do prédio, para o resultado durar.
Orienta o manual do edifício, base para planejar as manutenções que o laudo recomenda.
Referência de durabilidade, estanqueidade e segurança dos sistemas da edificação.
Exige plano de reforma e responsável técnico, dando ao síndico segurança para autorizar a obra.
Equipes treinadas, análise de risco e proteções coletivas para moradores e pedestres.
Registra no CREA o engenheiro responsável pelo serviço.
Normas citadas pelo número e título. As soluções de cada obra são definidas em vistoria e projeto, conforme as versões vigentes.
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Depende da idade, do uso e do estado da edificação. O próprio laudo recomenda o prazo da próxima inspeção.
É bater levemente no revestimento com uma ferramenta própria: o som oco indica pastilhas descoladas, que são marcadas e mapeadas.
Sim. Ele mostra os problemas, as prioridades e as soluções, e ajuda a aprovar a obra com segurança.
Depende do tamanho do edifício. Informamos o prazo da vistoria e da entrega do laudo na proposta.
Sim, todo laudo é emitido com Anotação de Responsabilidade Técnica.